Pratica Sismabonus, come si presenta? Quali spese devo asseverare? Quali interventi?
Le vostre domande e le risposte con TRAVILOG
Queste sono le principali domande che riguardano la pratica Sismabonus. Vediamo di seguito le risposte e scopriamo come redigerla correttamente utilizzando TRAVILOG, il software per il Sismabonus.
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La consegna della Pratica Sismabonus
Procediamo con ordine. Il riferimento per la redazione e la consegna della pratica è il ‘Decreto Sismabonus’ pubblicato e poi aggiornato dal MIT. La versione attuale è il DM 329 del 6 Agosto 2020 che ha aggiornato l’allegato B e introdotto nuovi allegati per l’applicazione della Legge 77/2020 di conversione del Decreto Rilancio.
Vediamo l’evoluzione della pratica Sismabonus nel tempo.
Per le pratiche dal 1° gennaio 2017 al 15 Gennaio 2020 si consegnava con la SCIA l’allegato B del DM 58/2017 e le relazioni previste. In più, a partire dal 1° Maggio 2019 anche gli interventi di demolizione e ricostruzione in zona sismica 2 e 3 hanno avuto accesso al Sismabonus. Quindi, con un titolo edilizio di demolizione e ricostruzione antecedente il 1° Maggio 2019 si accede all’incentivo integrando la pratica entro l’atto di vendita delle unità ricostruite (termine ultimo 31 Dicembre 2021). Se invece si tratta di intervento precedente il 1° maggio 2019 diverso da demolizione e ricostruzione non è possibile integrare la pratica e accedere all’incentivo.
Per le pratiche dal 16 Gennaio al 6 Agosto 2020 si consegna l’allegato B modificato dal DM 24/2020 insieme alle relazioni previste. La consegna deve essere contestuale alla SCIA o PdC e comunque prima dell’inizio dei lavori.
Per le pratiche Sismabonus ordinario dal 6 Agosto 2020 si consegna l’allegato B modificato dal DM dal DM 329/2020 ma non si compilano le parti relative alla L77/2020 (prezziari, polizza assicurativa). La consegna deve essere contestuale alla SCIA o PdC e comunque prima dell’inizio dei lavori.
Per le pratiche Sismabonus 110 dal 6 Agosto 2020 si consegnano l’allegato B modificato dal DM 329/2020 e le relazioni previste. La consegna deve essere contestuale alla SCIA o PdC e comunque prima dell’inizio dei lavori. Gli allegati 1, B1 e B2 si consegnano a chi apporrà il visto di conformità.
TRAVILOG redige i moduli aggiornati dall’ultimo Decreto, distinguendo la modulistica necessaria in funzione dei bonus richiesti.
Con TRAVILOG si preparano le seguenti asseverazioni da allegare obbligatoriamente alla pratica:
- allegato B (firma progettista)
- allegato 1 (firma direttore lavori)
- allegato B1 (firma direttore lavori)
- allegato B2 (firma collaudatore statico)
- relazione stato di fatto (firma progettista)
- relazione stato di progetto (firma progettista)
La sostituzione della copertura e il Sismabonus
Sostituire la copertura di un edificio è uno degli interventi di manutenzione più ricorrenti. Per considerarlo un intervento di miglioramento sismico è necessario individuare le criticità sismiche pre intervento che andranno riportate nella pratica.
Prendiamo come esempio il caso di sostituzione di un tetto spingente o molto pesante. Si tratta di un intervento che contribuisce al miglioramento sismico e la sostituzione della copertura partecipa alle spese strutturali e correlate, come da indicazione dell’Agenzia delle Entrate.
Anche in altri lavori di miglioramento sismico la sostituzione della copertura può rientrare come spesa correlata all’intervento principale. Uno di questi casi è la realizzazione di un cordolo sommitale per contrastare le azioni fuori piano e ripristinare la stabilità degli elementi portanti in muratura.
Per valutare la Classe di Rischio Sismico da riportare nella pratica Sismabonus è possibile utilizzare il Metodo Semplificato e progettare il rinforzo con il Modulo MURATURE di TRAVILOG. Con il software stima la capacità fuori piano dei singoli pannelli murari attraverso l’analisi dei meccanismi locali di collasso.
Il Sismabonus nel cratere sismico
Per gli interventi di miglioramento energetico e/o sismico nei comuni dei crateri sismici ci sono due soluzioni:
- Superbonus 110% per la quota residua di spesa non coperta dal contributo per la ricostruzione
- Superbonus potenziato 160% introdotto dalla Legge 120/2020
Le pratiche per interventi di miglioramento sismico di edifici in CA
La prima soluzione per il miglioramento sismico di un edifico in calcestruzzo armato è quella proposta dall’allegato A del DM 329/2020.
Nella compilazione della pratica in questo caso si indicherà il passaggio di una classe di Rischio Sismico.
In alternativa è possibile analizzare la vulnerabilità della struttura e, individuate le criticità, progettare il miglioramento sismico per il livello di sicurezza necessario.
Analizziamo alcune possibili soluzioni partendo dalle meno invasive:
- riparazione degli elementi degradati,
- riduzione delle masse e quindi delle azioni sismiche,
- inserimento di sistemi di controvento,
- isolare la struttura alla base.
Demolizione e ricostruzione fuori sagoma e sedime
La demolizione e ricostruzione è considerato un intervento di miglioramento sismico, così come indicato dal comma 1-septies dell’art. 16 del DL 63/2013. Anche il CSLLPP si è espresso sull’argomento con il parere 27/2018:
Lo conferma anche l’Agenzia delle Entrate (ris. 131/2018):
Anche in caso di demolizione e ricostruzione TRAVILOG prepara i moduli e redige la pratica per il Sismabonus ordinario al 110.
Con TRAVILOG progetti tutti gli interventi di miglioramento sismico sia locali che diffusi e con semplici funzioni valuti la Classe di Rischio Sismico per lo stato di fatto e di progetto.
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Ingegnere civile dedicato al calcolo strutturale, svolge l’attività di analista strutturale per lo sviluppo di codici di calcolo strutturali.
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